entonces mejor aun, se ha eliminado el riesgo de no contar con la certificaciòn de fin de obra y tienes los suministros bàsicos a la mano, aunque debes consultar en el ayuntamiento o donde corresponda si existe el certificado de fin de obra del piso en particular o es suficiente con el del edificio en su conjunto.
El sgte. paso es tasar o estimar el costo de dejar habitable el piso y esto descontàrselo al valor real de los pisos adyacentes terminados, misma superficie, misma orientaciòn, misma altura, misma distribuciòn............
tambièn debes considerar el entorno, transito, contaminacion acustica, locomocion y equipamiento comunitario, calidad, tipo y edad del vecindario, interes por el sector, antiguedad del barrio, comercio, colegios.Todos los factores anteriores tambien importan a la hora de tasar un piso.
En fin, la tarea ahora, aparte de asegurarte que la ceritificaciòn este en regla o a lo menos sea fàcil conseguirla, tambièn deberàs comprobar que la propiedad este totalmente saneada, esto es, no tenga inscripciones o prohibiciones a su dominio, esto lo compruebas haciendo una lectura de su escritura, sin necesidad de abogado, supongo que la oficina publica o quien tiene por misiòn archivar las escrituras de la totalidad de las propiedades de la comunidad o ayuntamiento donde esta emplazado el piso debiera emitirte un certificado informàndote el estado legal del piso.
A la distancia y sin ver el piso, es difìcil para mi estimar su valor y el costo de terminarlo, supongo que un Arquitecto Tècnico,con cierta experiencia y por 200 euros te puede emitir un informe detallado y fundamentado........los 200 euros estaràn bien invertidos pues te permitiràn enfrentarte a la realidad de los costos.
Tienes varias misiones por delante, lo vital en todo esto es mantener la cabeza frìa y los pies en la tierra, mira como esta España hoy, despuès de 10 años de vivir con la cabeza caliente y los pies en las nubes.......
Quedo atento y suerte.
PD: ignoro la superficie del piso, pero solo a nivel de estimaciòn y segùn los antecedentes que aportas, el m2 debiera rondar los 800- 1000 euros..........
Chile