Participaciones del usuario Galmier - Hipotecas

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Galmier 25/04/13 22:17

Ha respondido al tema Necesito consejos

con 21 tacos y pensando en hipotecarte...¿cual sera el costo?........ que ganas de saber lo que pasara en el mundo los proximos 2 años, 10 años.....40 años como vamos dando vueltas .....yo elijo la libertad que da ir ligero de equipaje suerte y saludos

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Galmier 25/03/13 22:36

Ha respondido al tema Voy a comprar un piso pero....

es que adrian a resultado ser muy inteligente, a sabido leer entre lineas y a encontrado las respuestas a sus preguntas, tenia sus ahorrillos, no se ha hipotecado, como todos aconsejaban, ha comprado un piso por un valor aterrizado, no mas de lo que tenia en liquido, ahora le hecha una pintura, arregla un par de defectos por aqui y por alla y al arriendo se ha dicho........ suerte adrian y que encuentres alguien que te pague unos 400 euros, que lo debe haber y ojala no te entregue nunca el piso..................

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Galmier 25/03/13 22:20

Ha respondido al tema Compra vivienda, Opinad! Ayuda!

yo en tu caso me haria algunas preguntas 1: ¿ cuantos años estais dispuestos a trabajar 6 dias de cada mes para el banco que te dara la hipoteca y sera el dueño de la vivienda mientras no le devuelvas el prestamo? 2: ¿ que porcentaje del total de vuestros ingresos mensuales estais dispuestos a entregarselos al banco de marras, para hacer "realidad" el sueño de la vivienda "propia"? 3:¿ que porcentaje de tu nueva vivienda quisierais que representaran tus ahorros duramente acumulados? 4: ¿ es probable que tu familia aumente en el corto-mediano plazo? ¿ cuanto de tus ingresos te exigira este nuevo retoño? 5: ¿ cuales seran los costos de hipotecar tu futuro mas alla de lo razonable? 6: ¿ cuanto vale una vida libre de deudas? no es mi intencion invadir tu privacidad, solo te invito a reflexionar..... saludos y suerte

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Galmier 01/02/13 18:41

Ha respondido al tema Cuanto puedo rebajar el precio de venta de un atico?

¿ que antiguedad tiene? depreciacion por antiguedad ¿ como estan las instalaciones? vicios acultos ¿ cual es su orientacion? asoleamiento, viento ¿ es luminoso? ¿ tiene estanque de agua sobre la techumbre? eres la primera afectada en una falla ¿ que tal es el vecindario? ruidoso, malos habitos ¿ que tal su aislacion acustica? ¿ es vivible durante las noches de pleno verano? el aire caliente es mas liviano que el frio y se acumula en los aticos ¿ tiene salidas de escape? eres la mas afectada por un incendio ¿ existe algun motor-generador entre el cielo y la cubierta? contaminacion acustica ¿ el edificio tiene extractor de gases? todos se juntan el atico ¿ como esta la red de evacuacion de aguas lluvias del edificio, que esta sobre tu cielo? te puedes estar comprando un problema por 24.000 euros

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Galmier 31/01/13 12:50

Ha respondido al tema Van a pagarme una deuda durante 10-15 años, ¿fórmula de pago?

me pregunto ¿ cuanta vida puede transcurrir en 334 dias con sus noches, 8000 horas, 480.000 minutos.....? ¿cuanta gente morira en España en los pròximos 480.000 minutos? la vida es lo que se va mientras estamos planeando............. este es uno de los mayores problemas del Europeo del siglo 21, vive haciendo planes y asi mismo se le va la VIDA, que es solo presente........ un saludo desde la patagonia austral

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Galmier 20/01/13 13:45

Ha respondido al tema Comprar piso o no, Tema inside.

con renta real me refiero a cual es el valor del arriendo actual de este piso, despues de gastos, si no esta en arriendo, consulta el valor de arriendo de pisos similares, misma ubicacion misma superficie. En lineas generales , estas dentro de todos los parametros aconsejables, el asunto ahora es la devolucion del matalico a tu familia, tema imporante, la gente cambia con las circunstancias y se te puede transformar en un problema mayor que un credito hipotecario la ultima respuesta de 8 s, me parece acertada e incluso yo consultaria a un banco cual es la cuota a pagar en 4 años, por el matalico que te prestarian, y eso le devolveria a la familia religiosamente en 48 cuotas mensuales............. yo con tu ingreso, tu curro, tu edad, tu pareja y tus sueños........compraria suerte

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Galmier 20/01/13 07:37

Ha respondido al tema Comprar piso o no, Tema inside.

este es el pròximo paso atràs del terremoto inmobiliario que vive España, la concentraciòn de la riqueza, los pisos comienzan a cambiar de manos y se van hacia los que tienen la pasta en lìquido, que hoy son cada vez menos en el paìs en que vives, uno de los tantos problemas de la España 2013, amen de otros mas o menos duros, es que la velocidad de rotacion del dinero a bajado a niveles mìnimos y ademas a disminuido la masa monetaria liquida ( creo que la llaman q3, en lenguaje de los entendidos), esto hace que su contraparte, los bienes de distinta naturaleza, disminuyan en su valor....hasta donde....sepa Dios apostaria que cada vez son mas aquellos que tienen patrimonio negativo o cero patrimonio, ahora que no lo quieran ver, es otro cantar saludos

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Galmier 20/01/13 01:43

Ha respondido al tema Comprar piso o no, Tema inside.

para ser el primer piso , es aterrizado segun lo sgte. ¿ cuantas veces representa el precio del piso la suma de vuestros ingresos? ( maximo 70 veces) ¿ cuanto es la renta real que arroja hoy el piso? minimo 220 euros cuentame saludos

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Galmier 20/01/13 01:30

Ha respondido al tema Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda

comparto in extenso tus palabras y respecto del baneo, solo demuestra que el equipo Rankia consume un alto porcentaje de su tiempo corriendo tras el dinero aun no perciben que el dinero copia nuestra velocidad..... saludos

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Galmier 17/01/13 19:47

Ha respondido al tema Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda

lo felicito, a levantado el nivel del hilo, medido solo por respeto al pròjimo y por si mismo al grano....ahora que el fiel de la balanza se acerca mas al centro, aunque me ha exigido leer con profundidad su texto y en acuerdo tanto como en desacuerdo de algunos conceptos y posiciones que esgrime, destaco de su ultimo pàrrafo, no sin esto desvalorizar el texto completo, las 10 ultimas palabras y me permito corregirlas, "se ocultan dos dramas humanos muy, pero muy inquietantes. atte. GMD

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