Probablemente en tiempos de bonanza bastaría con los informes, pero tal como está ahora el patio yo optaría por el seguro para todo aquel que no sea de absoluta confianza... y ojo hasta con los de confianza, porque a él lo pueden hundir con un impago si no es precavido!!
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En realidad, hacer el concurso "restringido" es un ejercicio de honestidad, porque si dijeran que es concurso abierto el resto seguirían teniendo cero posibilidades de ganar... y es que por mucho que digan de concursos, los contratos se le dan a quien se le quiere dar. Eso es así.
s2
El valor de la vivienda se descompone en valor del suelo y valor de reconstrucción; si lees la tasación que te hicieron, podrás ver ambos valores
Por ley sólo estás obligado a asegurar el valor de reconstrucción, poniendo al banco como beneficiario, sin actualizaciones de IPC ni nada así (al fin y al cabo, tu deuda con el banco no se incrementa con el IPC... afortunadamente!!).
Es recomendable asegurar también el contenido, pero eso ya es voluntario tuyo.
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Realmente muy buen sistema, se trabaja sin molestar a los que vamos "legales" y se consiguen más resultados. Y encima, les pueden parar y "empapelarlos" (que no empalarlos, Chanquete ;-) , http://www.rankia.com/foro/mensaje.asp?mensaje=117328 , jajaja) en el acto, que siempre es más efectivo.
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Supongo que el problema se originaría antes de la MiFID, donde los bancos y aseguradoras colocaban lo que les daba la gana a sus clientes. No debe de ser de ahora, porque la MiFID es realmente muy seria y me figuro que les habría salido a cuenta asumir ellos las pérdidas para taparles la boca, más que arriesgarse a que los "empapelen" pero bien.
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Sí, lo primero sería presentarte en la clínica a la que te gustaría ir y preguntar con qué seguros trabajan, y a partir de ahí elegir de entre esos.
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Un incremento del 30% no parece mucho para lo que hay en el sector... sinceramente, creo que hacen mal negocio asegurando créditos de constructores por sólo un 30% más. Yo a los ladrilleros no les aseguraba, a estas alturas, ni la casa en que viven...
Poco profesional es poco decir, lo que es es un estafador. Lo correcto sería denunciarle, pero claro, él niega haberlo dicho y anda y demuestra... y de eso se aprovechan los sinvergüenzas.
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