¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?, tener una vivienda propia siempre es el sueño de muchas familias y gracias a ciertos programas habitacionales como este pueden acceder.
¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?
Dentro de los Subsidios postulables en Chile, se describen los subsidios que apoyan la compra de viviendas nuevas o usadas, dependiendo de la modalidad a la que se postule. Por lo que pueden consultar sobre ¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?.
Para obtener el subsidio de vivienda existen distintos aspectos que dan diferentes puntajes. Algunos de estos aspectos que aumentan las posibilidades de obtener el subsidio por vivienda son:
- Tener ficha de protección.
- La cantidad y edad de integrantes de la familia.
- La capacidad de ahorro.
¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?: ¿Cómo se otorgan?
El sistema que otorga los subsidio de vivienda funciona de manera matemática. Considera variables objetivas que, dependiendo de cada caso, suman más o menos puntos para el postulante. Para entender el mecanismo, es importante conocer que cada ayuda estatal tiene un puntaje de "corte" diferente, a partir del cual el postulante tiene derecho al subsidio. Estos son algunos de los puntajes de corte:
- Subsidio "DS 49": puntaje de corte de 482.
- "Título 0": puntaje de corte de 361.
- "Título 1": puntaje de corte de 282.
- "Título 2": puntaje de corte de 132.
¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?: Aspectos que se tienen en cuenta
Los aspectos que se consideran para el cálculo del puntaje del subsidio de vivienda son los siguientes:
- La existencia o no de Ficha de Protección Social
- Los integrantes del grupo familiar (la edad de cada uno y si existe discapacidad)
- La carencia habitacional
- El ahorro que se puede obtener
- La cantidad de veces que se ha postulado.
La Ficha de Protección es uno de los requisitos más importantes, ya que en la mayoría de las ayudas se exige su existencia.
Cada aspecto entrega un número final, la suma de todos los números finales debe alcanzar o superar el puntaje de "corte". Es decir, a mayor cantidad de ahorro, más personas en el hogar o más veces que se ha postulado, más posibilidades hay de ganar el subsidio de vivienda.
¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?: Otros indicadores
Otros indicadores que se consideran a la hora de dar luz verde a un subsidio son:
- Haber realizado el Servicio Militar.
- Estar dentro del Informe Valech, que registra violaciones a los Derechos Humanos ocurridas durante la dictadura de Augusto Pinochet.
Ustedes pueden utilizar el Simulador de subsidios de vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo para personas calificadas como presos políticos en el listado de la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura 2003 (Informe Valech 2004) y en el de la Comisión Asesora para la Calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura 2011.
El Estado chileno impulsa medidas en favor de las personas calificadas en ambas comisiones. Los beneficios son una pensión permanente y una acogida preferencial en materia de educación, salud y vivienda.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo facilitando el acceso a una solución habitacional, mediante sus programas regulares a personas calificadas como presos políticos por las dos comisiones, en favor de aquellos que no son propietarios de una vivienda.
Los beneficios habitacionales son para personas incluidas en ambos informes y, en su reemplazo, a su cónyuge.
Acceso a Programas Habitacionales
Sistema Integrado de Subsidio Habitacional para Sectores Medios
Regulado por el D.S. N°1 de 2011:
- Otorga un puntaje adicional de 300 puntos en la selección interna, a los postulantes a este programa.
- Facilita la selección del o la postulante en el programa que más se ajuste a su realidad socioeconómica.
- Chilenos y chilenas residentes en el extranjero que vivan a lo menos desde hace 5 años en el exterior, podrán postular al Título II de este subsidio, sin estar en el RSH Para ello deben presentar un certificado de residencia legalizado o autorizado ante la Embajada o Consulado de Chile en el país respectivo.
- Las ciudades que no cuenten con sede consular de Chile, las personas deben presentar un documento oficial legalizado que acredite residencia en dicho país (mínimo 5 años).
Fondo Solidario de Elección de Vivienda
Regulado por el S. N°49, (V. y U.), de 2011
- Está destinado a jefes de familias que viven en condición de vulnerabilidad social y carencia habitacional, según su Registro Social de Hogares.
- Otorga un puntaje adicional de 600 puntos si el postulante o su cónyuge o conviviente civil, invoca su condición de persona reconocida por el Informe Valech.
- Adicionalmente, el núcleo familiar postulante recibe una bonificación del 50% de la sumatoria de los puntajes obtenidos en los otros factores de puntaje.
- Las personas individualizadas en ambas comisiones y que sean familias unipersonales excepcionalmente podrán postular a este programa.
Programa Subsidio de Arriendo de Vivienda
Regulado por el Decreto Supremo N° 52 del 2013 y modificado a través del Decreto N° 32:
- Otorga un puntaje adicional de 100 puntos en la selección interna, a los postulantes a este programa.
Programa de Protección del Patrimonio Familiar
Regulado por el D.S. N°255 de 2006
- Destinado a realizar obras de mejoramiento de la vivienda y su entorno y ampliar la vivienda en caso de hacinamiento a quienes son propietarios o asignatarios de viviendas sociales.
- Obtienen mejor puntaje en el Factor Vulnerabilidad de la familia o el grupo.
Subsidio de Habitabilidad Rural (D.S. N° 10)
- Otorga 600 puntos si el postulante o su cónyuge o conviviente civil invoca su condición de persona reconocida como víctima en el informe de la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura, o por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.
- Adicionalmente el núcleo familiar postulante recibirá una bonificación del 50% de la sumatoria de los puntajes obtenidos en los otros factores de puntaje.
- Las personas individualizadas en ambas comisiones y que constituyen familias unipersonales excepcionalmente podrán postular a este programa.
Programa de Mejoramiento de la vivienda y entorno (Decreto N° 27, 2018)
- Otorga 100 puntos
- Si el postulante, su cónyuge, conviviente civil o conviviente invocan su condición de persona reconocida como víctima de Prisión Política y Tortura.
- Las personas integrantes del Informe Valech manifiesten interés por postular al subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda (D.S. 49) y su Registro Social de Hogares lo califique socioeconómicamente en un tramo superior al requerido para postular en modalidad individual (40%) existe desde 2009 la aplicación de una medida especial para facilitar el acceso a este subsidio dirigido a postulantes reconocidos en ambas comisiones.
- Para acceder a esta medida el proceso establece que la situación será evaluada por el SERVIU correspondiente y posteriormente presentada al MINVU para resolución (antecedentes: Oficio N° 0343, del 15 de julio de 2009, Ministra de Vivienda y Urbanismo y Ord. N° 341 del 25 de Julio de 2012).
¿Hasta cuándo puedo acceder al beneficio?
El acceso a estos beneficios no caduca en el tiempo, no existe un plazo definido para acogerse a los mismos.
Medida de Excepción para acceder a Programas Habitacionales
- Pueden postular a los programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo las personas individualizadas en ambas comisiones, que actualmente no son propietarias y que recibieron con anterioridad un beneficio habitacional por parte del Estado.
- Para acceder a esta medida deben acreditar haber perdido el dominio de la propiedad, por cualquier circunstancia, con anterioridad a las siguientes fechas:
– 28 de Noviembre de 2004: las personas individualizadas en la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura 2003 (Informe Valech).
– 31 de Agosto de 2011: las personas individualizadas en la Comisión Asesora para la Calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura 2011.
Deudores Hipotecarios SERVIU
Los deudores hipotecarios SERVIU fallecidos se otorga a la sucesión hereditaria una subvención equivalente al saldo total de la deuda, incluidos intereses penales y costos, esté o no vigente un seguro de desgravamen (D.S. N° 48, del 24 de marzo de 2005, Artículo 9).
Atención Preferencial Personalizada
- Línea telefónica 800 388 000, para realizar consultas y solicitar entrevistas.
- Entrevistas presenciales a cargo de profesionales del Ministerio de Vivienda, SEREMI y SERVIU regionales, en horario previamente acordado con el interesado/a.
- Atención virtual, a través del Servicio Contáctenos: https://www.minvu.cl/pminvu/contactenos.asp.
- Atención por correspondencia.
Ya saben la respuestas sobre ¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda?, solo deben cumplir con los requisitos y seguir los pasos para acceder a ella.
