Si eres parte de la población indígena en Chile y necesitas una vivienda seguramente te has preguntado ¿Cómo puedo postular a casa como indígena? Para ser honestos, la mayoría de los créditos hipotecarios ofrecidos por los bancos exigen requisitos que excluyen a este sector de la población. Sin embargo, en el siguiente post te mostraremos una alternativa con la que podrás postular a casa como indígena.
¿Cómo puedo postular a casa cómo indígena?
En Chile, muchas personas indígenas enfrentan dificultades para acceder a productos bancarios como los créditos hipotecarios, debido a su participación en la economía informal o rural. Sin embargo, aunque el proceso puede ser más complejo, existen opciones para postular a una vivienda como indígena, especialmente a través del Subsidio para la Compra de Tierras, un programa destinado a facilitar la adquisición de tierras para pueblos indígenas, regulado por la Ley Indígena 19.253 y otorgado por la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena (CONADI).
¿Qué es el Subsidio para la Compra de Tierras?
El Subsidio para la Compra de Tierras es un beneficio económico dirigido a las familias, comunidades y partes de comunidades indígenas que no poseen suficientes tierras para establecer sus viviendas. El subsidio proporciona aproximadamente 25 millones de pesos para la adquisición de terrenos, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las comunidades indígenas. Este subsidio se asigna anualmente a través de concursos públicos.
¿A quién va dirigido?
Este subsidio está disponible para personas y comunidades indígenas que cumplan con los requisitos establecidos por la ley. A continuación, te explicamos los diferentes grupos que pueden postular y cuáles son sus características específicas.
- Personas naturales indígenas.
- Socios de comunidades indígenas.
- Comunidades indígenas completas.
Requisitos para postular a la compra de tierras como indígena
Para postular a este subsidio, es necesario cumplir con ciertos requisitos que varían ligeramente según si postulas como individuo, como comunidad o como parte de una comunidad. A continuación, se detallan los requisitos generales para la postulación:
Requisitos generales
- Clave Única: Es indispensable contar con la Clave Única, otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación. Esta clave te permite acceder a los servicios del Estado de manera digital.
- Registro Social de Hogares (RSH): Debes estar inscrito en el RSH para poder ser evaluado socioeconómicamente.
- Ficha de Protección Social: Debe estar actualizada.
- Personalidad Jurídica (en caso de comunidades indígenas): Las comunidades o partes de comunidades que postulen deben contar con una personalidad jurídica conforme a la Ley Indígena 19.253.
- Ahorro previo: Debes tener un ahorro depositado en una libreta bancaria, que varía entre $30.000 y $50.000 por persona (estos montos pueden variar según el concurso).
Documentación requerida para la postulación
La documentación es una parte fundamental del proceso de postulación. Asegúrate de reunir los documentos necesarios para cada tipo de postulación, ya sea individual, comunitaria o en representación de una parte de comunidad.
Postulantes individuales (familias)
- Certificado de calidad indígena: Si no está en la base de datos de CONADI, deberás presentar una copia del certificado.
- Cédula de identidad: Fotocopia por ambos lados.
- Comprobante de ahorro: Debes presentar un documento que acredite tu ahorro, como una cartola bancaria o libreta de ahorro.
- Inscripción de dominio: Una copia simple de la inscripción de dominio de los bienes raíces rurales declarados, si es que los posees.
- Certificado de avalúo fiscal: Un documento que detalle el avalúo fiscal de los bienes raíces rurales declarados.
Postulantes como comunidad
- Comprobante de ahorro: A nombre de la comunidad indígena.
- Cédula de identidad: Fotocopia por ambos lados de cada postulante.
- Inscripción de dominio: Para los bienes raíces declarados a nombre de la comunidad.
- Certificado de avalúo fiscal: Para los bienes raíces rurales declarados.
- Acta de asamblea: Una copia del acta que apruebe la modalidad de postulación comunitaria.
- Registro Nacional de Comunidades y Asociaciones Indígenas: Las directivas y socios deben estar vigentes en este registro.
Postular como parte de una comunidad
- Los mismos documentos que se solicitan para los postulantes individuales.
- Un mandato firmado ante notario, que designe un representante de la comunidad para realizar la postulación.
Proceso de postulación
La postulación al Subsidio para la Compra de Tierras se realiza a través de la página oficial de la CONADI. A continuación, te explicamos los pasos generales para postular:
- Reunir la documentación: Asegúrate de tener toda la documentación necesaria, como el certificado de calidad indígena y los comprobantes de ahorro.
- Realizar la postulación en línea: Sigue las indicaciones del Manual de Postulación en Línea Anexo Nº 2, disponible en el sitio de CONADI o ChileAtiende.
- Estar atento a las fechas: Las fechas de postulación son anunciadas por CONADI. Es importante estar atento, ya que los concursos se abren y cierran en plazos específicos.
Vigencia del subsidio
Una vez aprobado, el subsidio tiene un plazo de vigencia que es importante tener en cuenta. Aquí te contamos cuánto tiempo tienes para hacer uso de este beneficio y cómo asegurarte de no perderlo.
Consejos para el proceso de postulación
Asegurarte de que tu postulación sea exitosa depende de varios factores. En esta sección, te ofrecemos algunos consejos prácticos para facilitar el proceso y evitar errores comunes.
- Mantente informado: Las fechas de los concursos no siempre son fijas, por lo que es fundamental revisar periódicamente los sitios oficiales de CONADI y ChileAtiende.
- Asegúrate de cumplir con todos los requisitos: Si falta algún documento o no cumples con algún requisito, tu postulación puede ser rechazada.
- Prepara tu ahorro: Asegúrate de contar con el monto de ahorro requerido antes de que se abra el proceso de postulación.
Preguntas frecuentes
A continuación, respondemos las preguntas más comunes sobre el Subsidio para la Compra de Tierras. Esta sección es clave para aclarar cualquier duda que puedas tener sobre el proceso y los requisitos.
¿Cuál es el monto del subsidio?
El subsidio entrega alrededor de 25 millones de pesos para la compra de tierras. El monto exacto puede variar dependiendo de los concursos anuales.
¿Qué sucede si no tengo Clave Única?
La Clave Única es indispensable para postular. Si no la tienes, debes solicitarla en el Registro Civil o habilitarla en línea en claveunica.gob.cl.
¿Cómo obtengo el certificado de calidad indígena?
Este certificado se obtiene a través de CONADI. Si no está en su base de datos, deberás solicitarlo antes de postular.
¿Qué pasa si mi comunidad no está registrada?
Es obligatorio que las comunidades indígenas estén registradas en el Registro Nacional de Comunidades y Asociaciones Indígenas de CONADI.
En resumen, postular a una vivienda como indígena en Chile puede parecer un proceso complicado, pero es posible gracias a programas como el Subsidio para la Compra de Tierras. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos, tener la documentación en orden y estar al tanto de las fechas de postulación para aumentar tus posibilidades de éxito. Este subsidio es una excelente oportunidad para mejorar la calidad de vida de las familias y comunidades indígenas, facilitando el acceso a tierras y a una vivienda digna.
En resumen, postular a una vivienda como indígena en Chile puede parecer un proceso complicado, pero es posible gracias a programas como el Subsidio para la Compra de Tierras. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos, tener la documentación en orden y estar al tanto de las fechas de postulación para aumentar tus posibilidades de éxito. Este subsidio es una excelente oportunidad para mejorar la calidad de vida de las familias y comunidades indígenas, facilitando el acceso a tierras y a una vivienda digna.
