El crédito hipotecario para fines generales o crédito de libre disposición se suele utilizar para pagar una gran deuda o comprar una segunda vivienda. Aunque es similar a un crédito de consumo, es diferentes porque los créditos hipotecarios para fines generales tienen menos intereses y un plazo mayor para pagarlos.
¿Qué son los créditos hipotecarios para fines generales?
Para adquirir los créditos hipotecarios para fines generales es necesario hipotecar una propiedad para dejarla en garantía. Y como hemos comentado, son una buena opción porque tienen una tasa de interés inferior a la que ofrecen los créditos de consumo.
Los plazos de pago también se pueden pagar en periodos desde los 8 años a los 20 años, a diferencia de otros tipos de préstamos que tienen un menor plazo de pago.
Crédito Hipotecario de Fines Generales
La necesidad de pagar una alta deuda o comprar una segunda vivienda sin disponer del dinero o parte obliga a buscar otros medios como el de solicitar el Crédito Hipotecario de Fines Generales. Si bien ciertos bancos lo ofrecen como Crédito de Libre Disposición.
¿El crédito de libre disposición es lo mismo que el crédito de consumo?
No, por lo que no deben confundir el Crédito de Libre Disposición con el Crédito de Consumo, ya que son diferentes, al tener intereses más bajos y un plazo más extenso para pagarlo.
Crédito de Libre Disposición: Características
- El Crédito de Libre Disposición, es un crédito en UF, cuya principal característica es que exige hipotecar la propiedad para dejarla en garantía.
- Para financiar una segunda vivienda mediante el Crédito de Libre Disposición, pueden completar el dinero que necesitan para el pie, al existir restricción en el financiamiento de la segunda vivienda de 60% o 75% del monto total.
- Entre sus características, sobresale la tasa de interés, que es menor a la ofrecida por los créditos de consumo.
- Los plazos de pago, el crédito de consumo promedia los 60 meses, y el Crédito Hipotecario de Libre Disposición, permite pagarlo en más de 20 años.
Conceptos del Crédito
Entre los conceptos del crédito, antes de solicitar uno es bueno saber los diferentes aspectos:
- Principal: Es la cantidad de dinero solicitada al banco.
- Interés: Es el precio a pagar por obtener el crédito o préstamo.
- Plazo: Es el periodo durante el que deben pagar el crédito, pudiendo ser en meses o años.
- Prestamista: Es el banco, persona o institución financiera que presta el dinero a través del crédito.
- Prestatario: Es la persona que recibe el dinero del crédito solicitado.
¿Cuáles son los requisitos para adquirir un crédito hipotecario para fines generales?
Los requisitos para adquirir un crédito hipotecario para fines generales son los siguientes:
- Ser mayor de 18 o 21 años (dependiendo del banco)
- También pueden requerir una edad máxima (75 años)
- Tener buenos antecedentes de comportamiento en el sistema financiero
- Tener antigüedad laboral e ingresos
- Acreditación de comicilio
- Tener la nacionalidad chilena o extranjero con residencia definitiva
Antes de solicitar un crédito
A la hora de solicitar un crédito es bueno saber una serie de consejos así como comparar antes de elegir qué banco conviene solicitar el crédito. Entre los préstamos más comunes que pueden solicitar se ubican los créditos personales o de consumo o para fines generales.
Antes de decidir con qué banco vamos a solicitar el crédito para fines generales, conviene saber los conceptos y comparar entre bancos, financieras, cajas de compensación o cooperativas, ya fin de comparar plazos, beneficios e intereses así como el costo total del préstamo:
- Comparar y realizar comparaciones entre entidades financieras, a partir de comparadores de crédito online.
- Considerar las tasas de interés, siendo un factor importante a la hora de elegir qué crédito conviene, cuánto más baja es la tasa, menor el valor total del crédito.
- Considerar el tiempo o plazo del crédito, ya que se considera en la cuota final a pagar.
- Otro aspecto es la garantía, los gastos asociados, costos extra y el interés y cobro aplicado si no se cancela el crédito dentro del plazo.
¿Alguna vez has solicitado un crédito hipotecario para fines generales? ¿Tienes dudas? En los comentarios nos puedes dejar tus opiniones o dudas sobre los créditos hipotecarios para fines generales.
