Crédito hipotecario BancoEstado: renta mínima, requisitos y pre aprobación

Uno de los productos que ofrece BancoEstado son los créditos hipotecarios, vamos a ver los diferentes tipos de créditos hipotecarios de BancoEstado, renta mínima y sus requisitos. ¿Qué créditos hipotecarios podemos contratar con BancoEstado?

Son muchas las familias chilenas que recurren a Banco Estado para obtener su casa propia. Al ser principal Banco de los Hipotecarios de Chile. Banco Estado presta apoyo para conseguir la casa propia o otro inmueble pudiendo ser nuevo o usado. Pueden realizar:

• Solicitar pre aprobación
• Consultar el estado solicitud de pre aprobación
• Reestructurar el Crédito Hipotecario moroso

En BancoEstado la aprobación comercial del crédito hipotecario tiene vigencia de 90 días seguidos para los créditos sin subsidio y 120 días seguidos para créditos con subsidio.

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Tipos

BancoEstado ofrece a sus clientes diferentes tipos de créditos hipotecarios, divididos en tres categorías: financiamiento vivienda, refinanciamiento vivienda y financiamiento de fines generales.

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Financiamiento vivienda

Para el financiamiento de vivienda los créditos hipotecarios de BancoEstado son:

• Financiamiento Ecovivienda - Con y Sin Subsidio: puedes financiar con una tasa preferencial la adquisición de viviendas nuevas de proyectos que cuenten con Calificación de Eficiencia Energética con letra D o superior. La renta mínima del crédito hipotecario es de UF100.
• Financiamiento Vivienda - Letras de Crédito Hipotecario: crédito para comprar viviendas nuevas o usadas con tasa fija, con un financiamiento de hasta el 90%, con letras de crédito de 75% y crédito complementario del 15%. La renta mínima del crédito hipotecario en letras es de UF100.
• Financiamiento Vivienda - Mutuo Hipotecario Recursos Propios: financiamiento para una casa nueva o usada, con o sin subsidio, por hasta el 90% del menor valor entre la tasación y el precio de la vivienda. El monto mínimo del crédito hipotecario es de UF100 y de la propiedad de UF389.
• Financiamiento Vivienda - Mutuo Hipotecario Endosable: crédito con financiamiento para vivienda nueva o usada, por hasta el 80% del menor valor entre el precio de la vivienda o local y la tasación. La renta mínima del crédito hipotecario es de UF100.
• Financiamiento Vivienda - Subsidio: para comprar tu casa nueva o usada, puedes acceder al subsidio habitacional del ministerio de vivienda y urbanismo. El crédito entrega financiamiento hasta el 80% en mutuos endosables y 90% en mutuo tasa fija y mixta con subsidio. En este crédito el porcentaje de financiamiento se determina en base al menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad. El monto mínimo del crédito es de UF100 y el máximo UF1.800. Y el monto mínimo de la propiedad es de UF389 y el máximo UF2.000.

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Refinanciamiento vivienda

Las opciones de refinanciamiento de vivienda con créditos hipotecarios de BancoEstado son:

• Refinanciamiento Vivienda - Mutuo Hipotecario Recursos Propios: para refinanciar tu crédito hipotecario, con un monto mínimo de UF100 y un valor mínimo de la propiedad de UF389. Nos permite financiar hasta el 90% del valor de la tasación y así tiene tasa fija durante todo el período del crédito.

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Financiamiento de fines generales

Las opciones de financiamiento de fines generales con los créditos hipotecarios de BancoEstado son:

• Financiamiento de Fines Generales - Letras para Fines Generales: para comprar parcela, local comercial, oficina, estacionamiento o bodega con un financiamiento de hasta el 75% del menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad. El monto mínimo del crédito es de UF 350.
• Financiamiento de Fines Generales - Consolidación de Deudas Libre Disposición: puedes refinanciar hasta el 90% de tus deudas comerciales con la opción de solicitar hasta un 45% más de libre disposición. Monto mínimo de crédito de UF300 y un monto mínimo en el valor de la propiedad UF600.

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Tipos

BancoEstado ofrece a sus clientes diferentes tipos de créditos hipotecarios, divididos en tres categorías: financiamiento vivienda, refinanciamiento vivienda y financiamiento de fines generales.

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Financiamiento vivienda

Para el financiamiento de vivienda los créditos hipotecarios de BancoEstado son:

Financiamiento Ecovivienda - Con y Sin Subsidio

Puedes financiar con una tasa preferencial la adquisión de viviendas nuevas de proyectos que cuenten con Calificación de Eficiencia Energética con letra D o superior. La renta mínima del crédito hipotecario es de UF100.

Características:

• Financiamiento de hasta el 90% del menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad, con un monto mínimo del crédito de UF 350.
• Plazos para pagar tu crédito: 8, 12, 15, 20, 25 ó 30 años.
• Para créditos sin Subsidio, el valor de la vivienda no tiene tope.
• Para créditos con Subsidio, el monto máximo de propiedad fluctúa entre UF 2.000 y UF 2.400, dependiendo del tipo de subsidio y zona en la que está ubicada la vivienda.
• Elegir de 1 a 6 meses de período de gracia, para pagar el primer dividendo.
• Hasta 2 meses de no pago del dividendo en el año (sólo para créditos sin subsidio).

Financiamiento Vivienda - Mutuo Hipotecario Recursos Propios

Financiamiento para una casa nueva o usada, con o sin subsidio, por hasta el 90% del menor valor entre la tasación y el precio de la vivienda. El monto mínimo del crédito hipotecario es de UF100 y de la propiedad de UF389.
 
Características

• Tasa Fija en UF durante todo el período del Crédito, o Tasa Fija en $ durante todo el período del Crédito.
• Tasa Fija Mixta en dos periodos (Tasa Fija por los 3 ó 5 primeros años y Tasa Fija por el resto del periodo, dependiendo del plazo total solicitado).
• Tasa Variable (Tasa Fija por 3 ó 5 años, y variable año a año desde el 4° ó 6° año, respectivamente).
• Elegir de 1 a 6 meses de período de gracia, a excepción de Mutuo Tasa Mixta.
• A partir del segundo año, tienes la opción de no pagar 1 ó 2 dividendos consecutivos anuales, definidos al solicitar el Crédito.
• Elegir en cuántos años pagar el Crédito: 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años en caso de UF y 5, 8, 12, 15 y 20 en caso de Pesos.

Financiamiento Mutuo Hipotecario Vivienda - Subsidio

Para comprar tu casa nueva o usada, puedes acceder al subsidio habitacional del ministerio de vivienda y urbanismo. El crédito entrega financiamiento hasta el 80% en mutuos endosables y 90% en mutuo tasa fija y mixta con subsidio.

En este crédito el porcentaje de financiamiento se determina en base al menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad. El monto mínimo del crédito es de UF100 y el máximo UF1.800. Y el monto mínimo de la propiedad es de UF389 y el máximo UF2.000.

Características:

•  Tasa Fija en UF durante todo el período del Crédito.
• Tasa Fija Mixta en dos periodos (Tasa Fija por los 3 ó 5 primeros años y Tasa Fija por el resto del periodo, dependiendo del plazo total solicitado).
• Elegir en cuántos años pagar Mutuo Hipotecario: 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.

Financiamiento Mutuo Hipotecario Universal

El Mutuo Hipotecario Universal es un producto estandarizado con condiciones determinadas por la ley y su reglamento, que permite acceder al crédito (consumidor) y comparar entre los oferentes por el mismo producto crediticio.

Características:

• Tasa Fija en UF, para todo el periodo de duración del crédito.
• Financiamiento de hasta el 90% del menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad, con un monto mínimo del crédito de UF 1.000 y hasta UF 5.000.
• Para créditos de hasta UF 3.000, financiamiento hasta del 90% y puedes escoger plazos de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
• Para créditos mayores a UF 3.000 y hasta UF 5.000, financiamiento hasta 80% y puedes escoger plazos de 8, 12, 15 y 20 años.
• No considera meses de gracia ni meses de no pago.
• Cliente tiene la facultad de pagar anticipadamente el Mutuo Hipotecario Universal.

Financiamiento para Fines Generales – Mutuo Hipotecario o Letras de Crédito

Comprar una parcela de descanso e instalar una oficina, bodega o lo que deseen y solicitar fondos de libre disponibilidad.

Características:

• Para elegir este crédito deben acreditar un bien que quedará en Garantía.
• Financiamiento de hasta el 75% del menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad, con un monto mínimo de crédito de UF 350.
• Plazos para pagar tu crédito: 8, 12, 15 ó 20 años.
• Tasa fija durante todo el período del Crédito.
• Elegir de 1 a 6 meses de período de gracia, para el pago del primer dividendo (se excluyen créditos en Letras).
• Prepagable en cualquier momento, a excepción de créditos en Letras.

Refinanciamiento Vivienda – Mutuo Hipotecario Recursos Propios

Permite bajar los dividendos o bajar la cantidad de años del Crédito, refinanciar hasta el 90% del Crédito Hipotecario. Permite refinanciar el Crédito Hipotecario, con un monto mínimo a solicitar de UF 350. Pueden financiar hasta el 90% del valor de la tasación y tiene tasa fija durante lo que dure el período del Crédito.

Características:

• Mejores condiciones de financiamiento con Tasa Fija.
• Puedes elegir de 1 a 6 meses de período de gracia.
• A partir del segundo año, pueden no pagar 1 o 2 dividendos consecutivos anuales, definidos al solicitar el Crédito.
• Decidir en cuántos años pagar el Mutuo Hipotecario en UF: 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años, y en pesos: 5, 8, 12,15 y 20 años.
• Para créditos de hasta UF 3.000, financiamiento hasta del 90% y puedes elegir plazos de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
• Para créditos mayores a UF 3.000 y hasta UF 5.000, financiamiento hasta 80% y puedes escoger plazos de 8, 12, 15 y 20 años.

Comparativa Créditos Hipotecarios BancoEstado

Para pasar un poco en limpio todos los datos, les acercamos un cuadro comparativo con toda la info de los créditos

 

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Requisitos

Los requisitos para contratar un crédito hipotecario de BancoEstado son:

• Ser mayor de 18 años
• Tener buenos antecedentes comerciales
• También hay otros requisitos para trabajadores dependientes e independientes:
• Trabajador dependiente: tener 1 año de antigüedad laboral
• Trabajador independiente: 1 año de iniciación de actividades para profesionales y tener 2 años desde la iniciación de actividades para técnico, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios

Créditos Hipotecarios de BancoEstado: Preaprobación del crédito

Para revisar si tu crédito hipotecario se encuentra preaprobado debes ingresar tus datos: RUT, correo electrónico y dale a "Consultar".

¿Tienes alguna duda sobre los créditos hipotecarios de BancoEstado?