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Rubenbur

Se registró el 22/04/2006
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Rubenbur 14/05/23 05:08
Ha respondido al tema IRPF Pensión Austria
Gracias¡, es lo que suponía. Pero me quedaba la duda porque en los papeles que envían de Austria no indican si realizan retención o no.
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Rubenbur 03/01/21 12:00
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Rubenbur 03/01/21 11:58
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Rubenbur 02/04/20 12:06
Ha respondido al tema Renta 2018 - Maternidad y paternidad - Gastos fiscalmente deducibles no aparecen
Recupero el hilo. En el borrador de este año me pasa lo mismo, Hacienda no incluye los gastos fiscalmente deducibles que aparecen en el certificado de rentas de la seguridad referente a las prestaciones de maternidad y paternidad. Entiendo que hay que meter estos gastos en el apartado 3 de la Declaración manualmente no? Gracias
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Rubenbur 27/12/19 18:10
Ha guardado Caminando hacia la libertad financiera. Mi estrategia de inversión por dividendos de
Rubenbur 07/08/19 15:57
Ha respondido al tema Elección entre 2 ofertas
Ten en cuenta que el seguro de vida del sabadell lo puedes cancelar al día siguiente de la firma y te devolverían los 7k con los que puedes amortizar esa parte de la hipoteca. Todo esto suponiendo que te compense la subida del diferencial (si es que lo tienes)
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Rubenbur 11/07/19 03:42
Ha respondido al tema Urgente: Legal obligar a seguro de vida para hipoteca?
Hola Arankiman, Bueno, mi hipoteca era con Kutxabank, pero este tema es extensible a cualquier banco. Por ejemplo yo con Kutxabank perdía bonificaciones al cancelar seguros, pero compensaba de sobra.   Con respecto al desistimiento del seguro, creo que como dices, son 30 días. 15 días debe ser si se contrata online, aquí he visto algo más de información https://www.peris.es/dudas-sobre-seguros/como-dar-de-baja-el-seguro-resolucion-unilateral-desistimiento-y-rescision/ No obstante, yo te recomiendo enviar un burofax (desde la web de correos lo puedes hacer online) a la oficina cancelando el seguro al día siguiente de salir del notario. Cuanto menos esperes mucho mejor. Creo recordar, que el día de la firma del notario, se realiza el pago de la vivienda, eso quiere decir que previamente el banco ya te ha dado el dinero. Que yo sepa, una vez firmado ante notario y con el dinero en tu poder, el banco ya no te puede denegar la hipoteca porque ya la tienes concedida. En mi caso, la directora del banco se llevó un cabreo monumental (no están acostumbrados), diciendo mil tonterías que eso no se puede hacer, etc... Pero al igual que ellos se saltan la ley de no vender productos asociados, nosotros usamos la ley para que nos engañen lo justo. Ten por seguro que se van a cabrear en la oficina, pero las condiciones de los productos contratados no deberían de poder modificarlas sin cumples los requisitos, es decir, si te cobran "x" por los giros de los recibos por tener domiciliado autónomos, ahora nos deberían de cobrarte "y", pero eso lo tienes que mirar en tus contratos. De todos modos, y aunque te puede suponer un trabajo, en el caso que se pongan muy a la defensiva y quieran cobrarte de mas en otros productos, siempre puedes irte a otro banco y dejar Cajamar para la hipoteca. Saludos¡    
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Rubenbur 10/07/19 15:34
Ha respondido al tema Urgente: Legal obligar a seguro de vida para hipoteca?
Hola, Por ley solo es obligatorio el seguro básico de hogar. Y no es obligatorio contratarlo con el mismo banco que la hipoteca. Pero los bancos "te obligan" para concederte la hipoteca. Como no es legal, no figura en las escrituras. Yo te recomiendo hacer lo que yo, aceptar todas las condiciones de Cajamar, firmar los seguros y al día siguiente cancelarlos todos (primero tienes que calcular si te compensa la subida del diferencial si la tienes) Los seguros tienen 15 días de derecho de desestimiento. Lo que si que tienes que hacer es contratar el seguro de hogar por tu cuenta y pedirlo con cláusula hipotecaria. Si tienes cualquier duda, me dices. Saludos!
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Rubenbur 14/03/19 12:11
Ha respondido al tema Deducción gastos de guardería en Castilla y Leon
Buenas tardes, Aprovecho este hilo para una duda que respecto al Nuevo cheque guardería a nivel estatal. Será compatible con el que ya tenía Castilla y Leon? Es decir, si en 2018 imaginemos que gastamos 1500€ en guarderías, por la parte de Castilla y Leon corresponderían un máximo de 1350€ y a nivel estatal otros 1200€. O el límite sería de 1500€ por pareja que es lo que realmente se a pagado? Saludos¡
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Rubenbur 10/01/19 18:07
Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank
Hola Alfredbass, Yo envié un burofax con la solicitud de cancelación a la oficina, que es donde se realizó la contratación. Antes llamé a mi correduria para hacer el seguro del piso desde el dia de envío del burofax. El seguro tiene que tener una cláusula hipotecaria a favor del banco, los de la correduria seguro que saben como hacerlo. Saludos
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Rubenbur 05/01/19 18:08
Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank
Hola, Puedes hacer lo que yo con la hipoteca. Al día siguiente de salir del notario y con el dinero ya en la cuenta y el piso pagado, cancelar todos los seguros. Todos los seguros tienen por Ley 15 días para su desestimiento, por lo que puedes cancelarlos sin mayor problema que la subida del diferencial pactada en la hipoteca. Eso si, mínimo tienes que tener un seguro de incendios (hogar) con otra compañía indicando que hay una hipoteca a favor del banco. Esto es aplicable a cualquier hipoteca, la caixa recuerdo que hacía contratos privados con las cláusulas, eso no se si cambia algo en el caso de cancelar los seguros. Con el resto de bancos, seguro que sin problemas, (excepto el cabreo monumental del empleado/director de la sucursal) Saludos
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Rubenbur 05/07/18 05:58
Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca
Hola Ferjime, Gracias por este hilo, me viene muy bien ya que llevo como 2 años esperando a que se aclare un poco la situación de los gastos para reclamar. La duda que me queda ahora es, suponiendo que lo único que podemos reclamar es  notario, el registro, la tasación y la gestoría, esto a me me supone unos 1156€. ¿Qué gastos puede llegar a generar el presentar la demanda? Supongo que los gastos del abogado no superará ese importe... Suponiendo que se gana el juicio..., Te ha dicho el abogado si existe posibilidad de no ganarlo? Saludos¡
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Rubenbur 17/04/18 04:19
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo
Buenas Fernando, Eso es lo que comentaba anteriormente, no te obligan, simplemente te dicen que si no tragas no hay hipoteca. Yo mande creo que un burofax por Correos online con lo siguiente: Seguro amortización de préstamos Kutxabank Solicitud de Cancelación de Seguro TOMADOR DEL SEGURO xxxxxxxx ENTIDAD ASEGURADORA Kutxabank Vida y Pensiones, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.U. CIF: A48272363 Plaza Euskadi, 5 Planta 28 48009 BILBAO MEDIADOR Kutxabank, S.A. Nº Mediador: xxxxxxxx D. xxxx  xxxxx   xxxx, con Póliza N.º xxxxxx y Contrato N.º xxxxx, por medio de la presente, procedo a comunicarles que en virtud de lo establecido en el art. 83 a de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro; así como viene estipulado en las condiciones generales y particulares de la póliza suscrita con Uds., mi decisión de dar de baja dicha póliza ya que no han transcurrido los 30 días preceptivos desde la fecha XXXXXX en que se hizo entrega del contrato del seguro de vida de duración superior a seis meses. Es por ello que solicito la devolución de la prima ya pagada, salvo la parte correspondiente al periodo de tiempo en que el contrato hubiera tenido vigencia, y por ello , solicito que se abstengan de realizar gestión de cobro alguna. Les ruego que me confirmen la tramitación de mi solicitud. Sin otro particular. En XXXX a XXXX Esto para cada seguro que quieras anular. Saludos.
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Rubenbur 08/04/18 07:39
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo
Hola Athletic88, Pues penalizando tanto está claro que no merece la pena el Sabadell. Mira a ver cuanto penaliza kutxabank quitando seguro de hogar y vida y te quedas solo con nóminas y tarjetas (supongo que como estás ahora). A mi con diferencia, kutxabank es el que mejor diferencial me daba hace 3 años. Eso si, no se que relacción tendras con tu banco, pero ten en cuenta que si anulas los seguros se van a cojer un buen cabreo. Yo creo que bastante ya nos roban como para no andar un poco espabilados y aprovechar estas oportunidades. Revisa la oferta de Kutxabank porque parece que es la mejor. También importante, no tener comisión por amortización parcial en el caso que quieras quitarte la hipoteca antes de tiempo. Saludos¡
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Rubenbur 07/04/18 17:09
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo
Hola, Recuerda una cosa muy importante, los seguros incluso los PUF los puedes dar de baja al día siguiente de firmar la hipoteca en el notario. Por ello, te recomiendo que realices los cálculos contando con que no contratas ningún seguro con ellos y te penalizan con el correspondiente aumento del tipo fijo. Es algo que no se habla mucho pero yo lo hice así. Se puede desistir de cualquier seguro dentro de los 15 primeros días desde la firma. Yo tenía seguro de Hogar y un PUF con seguro de Vida y protección de pagos en con Kutxabank. Al día siguiente de la firma mandé un escrito al banco  desistiendo de todos esos seguros. Me los cancelaron, me devolvieron todo el dinero del de Hogar y del PUF (el cual utilicé para amortizar ese dinero y no pagar intereses por el) y me subieron el diferencial, pero me compensaba y mucho. Luego contraté el seguro de hogar con una cláusula a favor del banco (que es lo único que obliga la ley) y me salió a mitad de precio y con una aseguradora mucho mas fiable. Si te fijas, en el FIPER no pone que estás obligado a contratar los seguros, solo que te penalizarán si no los tienes. Lo que pasa que los bancos no te dejan firmar la hipoteca si no los contratas. Cualquier duda, me dices. Saludos.
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