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Keranui

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Keranui 13/04/25 16:56
Ha recomendado Re: Antigua vivienda de portero alquilada por la comunidad - Declaración de la Renta de Bacalo
Keranui 11/04/25 18:03
Ha respondido al tema Antigua vivienda de portero alquilada por la comunidad - Declaración de la Renta
La antigua vivienda del portero se alquiló desde mediados de enero de 2024 y las obras de reforma y mantenimiento para su alquiler se hicieron y abonaron en el último trimestre de 2023... aspecto bastante coherente con la realidad de este tipo de reformas y alquileres; pero, según el administrador, como los gastos son del ejercicio 2023 y los ingresos de 2024 no se pueden desgravar los gastos de un ejercicio anterior... ¿?En algún lugar he leído que se pueden desgravar los gastos de reparación y mantenimiento que se hayan realizado en los dos últimos años respecto al inicio del alquiler, pero no encuentro la referencia normativa... ¿Alguno conoce alguna consulta vinculante o referencia que pueda utilizar al respecto?Un saludo 
Keranui 08/04/25 16:42
Ha respondido al tema (In)seguridad con Certificado Electrónico
Una segunda prueba con el mismo certificado de la FNMT; en este caso, en un portátil instalado con Windows 10 Home (versión 22H2, actualizado a fecha 14/3/2025) y Microsoft Edge como explorador web y funciona perfectamente, solicitando la clave de seguridad cada vez que el cliente quiere firmar un documento... todo apunta a que es un problema de la versión 24H2 de Windows 11.Un saludo
Keranui 01/04/25 06:11
Ha respondido al tema Grupo de cotizacion de la SS.SS
Por lo que comenta, su compañera debe de tener un grupo de cotización erróneo... para tener Grupo-1 su titulación académica debe ser Ingeniera Superior o Licenciada y reconocido su puesto de trabajo con esa categoría administrativa. Para confirmar su grupo de cotización, lo mejor es verificar las cantidades que usted y su empresa realizan a su nombre como cotizaciones a la Seguridad Social en cada mensualidad y que puede comprobar con su nómina.Estas son las cotizaciones mínimas y máximas oficiales para 2025... que puede leer en este enlace en el apartado Régimen General de la Seguridad Social. Un saludo
Keranui 28/03/25 05:09
Ha recomendado Re: Antigua vivienda de portero alquilada por la comunidad - Declaración de la Renta de Bacalo
Keranui 28/03/25 05:09
Ha respondido al tema Antigua vivienda de portero alquilada por la comunidad - Declaración de la Renta
Muchas gracias @bacalo ... como siempre claro y detallado.Un saludo
Keranui 28/03/25 04:53
Ha respondido al tema Antigua vivienda de portero alquilada por la comunidad - Declaración de la Renta
Buenos días @cachilipox ,Siguiendo con el tema consultado inicialmente, mi duda es: si la comunidad de propietarios realizó unos gastos previos para adecuar/rehabilitar la vivienda de portería y facilitar su alquiler (e. g. pintura, cambiar una ventana rota, cobro de la inmobiliaria por el alquiler, seguro contratado en caso de que el inquilino no pague algún mes, etc.) si estos gastos previos o durante el tiempo que la vivienda esté alquilada se pueden desgravar de las rendimientos generados por el alquiler y, en caso afirmativo, si es la casilla 1572 la adecuada u otra.Y una consulta adicional, si para el inquilino, es su vivienda habitual, ¿Tiene algún porcentaje de reducción adicional?, por ejemplo en casillas 1573 o 1574... gracias anticipadas por su tiempo.Un saludo
Keranui 24/03/25 18:29
Ha respondido al tema (In)seguridad con Certificado Electrónico
Esta tarde he realizado una prueba para ir definiendo dónde puede estar el problema, tal vez solo en mi caso, si bien espero que pueda ayudar a otros en las mismas circunstancias.La prueba: en el mismo portátil, con el mismo certificado electrónico tal y como estaba definido, con nivel de seguridad alto con contraseña de verificación en cada uso, he instalado Firefox como navegador web predeterminado y ahora, cada vez que se utiliza el certificado electrónico se solicita la verificación de uso con contraseña... he echo unos 20 intentos, y en todos se ha pedido la contraseña; de momento, mi conclusión es que el problema está centrado, al menos, en el Administrador de certificados que Windows tiene configurado en Windows 11 24H2 con la actualización de 11/3/2025,Un saludo
Keranui 21/03/25 17:49
Ha respondido al tema (In)seguridad con Certificado Electrónico
@danidoma , @guillermotell , @juan-lackland , @anton74 , os agradezco vuestras respuestas...El uso del certificado es algo, en principio, sencillo... el problema es solo con el requisito de querer que el administrador de certificados solicite siempre la contraseña... esta tarde he contactado con el servicio técnico de la FNMT y lo mejor que he conseguido es un correo electrónico del CERES para enviarles el problema y la respuesta que me enviaron desde Microsoft... y con ello ver si es un problema suyo o del navegador... si al final llego a una solución la compartiré en este hilo... ES un problema "bastante" extendido, en varios canales de Youtube y foros donde es frecuente en los comentarios la queja de que "a veces" funciona, "la mayoría" de las veces no funciona, que funcionaba pero "deja de funcionar" cuando actualizas a Windows 11 24H2, etc.Y si no encuentro una solución vía Microsoft o CERES, seguramente la mejor opción sea la seguridad basada en DNIe.Un saludo
Keranui 21/03/25 04:36
Ha publicado el tema (In)seguridad con Certificado Electrónico
Keranui 31/01/25 19:08
Ha respondido al tema Rescate plan pensiones más de 10 años en forma de renta
Le copio parte de la información cuya lectura le recomiendo ampliar con el texto del BOE referenciado... ¿Ha contemplado la alternativa de realizar rescates parciales en forma de capital de forma que cada rescate (uno anual) sea una cantidad inferior a la que le haría perder el subsidio? o dicho de otra forma, sumar las rentas mensuales que pensaba realizar de un año y solicitar un rescate parcial por esa cantidad.Un saludo 
Keranui 28/01/25 06:51
Ha respondido al tema Exención del 40% en el nuevo supuesto de los planes de pensiones
Solo añadir algún aspecto por si fiscalmente (IRPF) le interesase... La reducción del 40% también se puede aplicar en el rescate mixto, en la parte que se cobra en forma de capital. En ambos tipos de rescate, en forma de capital o en forma mixta, la reducción solo se aplica la primera vez que se haga el rescate, no siendo posible en posteriores disposiciones del mismo plan.De igual modo, si se rescata el plan de pensiones en varias veces, por hacerlo en supuestos/contingencias distintos (incapacidad, jubilación, antigüedad, etc.), la reducción del 40% se aplica de forma independiente para cada supuesto (solo la primera vez, como se indica en el párrafo anterior) y dentro de los plazos establecidos.Un saludo
Keranui 22/01/25 07:42
Ha respondido al tema No puedo acceder a simulación jubilación
Salvo que pertenezca a algún colectivo especial, e. g., mutualista, Estatuto Minero, personal de vuelo, ferroviario, artista, profesional taurino, bombero, etc., o le aplique la legislación anterior a 1-1-2013, el acceso a la pensión de jubilación ordinaria requiere haber cumplido la edad de 65 años, si acredita 38 años y 6 meses cotizados, o 67 años si no los acredita. A esa edad de jubilación ordinaria, puede adelantar la fecha de hecho causante en un máximo de 24 meses si cumple los requisitos de edad y años cotizados para acceder a la jubilación anticipada.Un saludo
Keranui 09/01/25 08:17
Ha respondido al tema Me tocó la lotería, puedo hacer convenio especial?
renunciaría a quizás un 20 % de mi jubilaciónSi se jubilase a los 63 años, perdería un 17%, porcentaje que parece que aceptaría. Puede poner esos datos en el simulador del INSS, indicando cotización mínima en los próximos 20 años y le dará como resultado una pensión estimada a la que tendría que quitar ese porcentaje por adelantar 24 meses la fecha de jubilación ordinaria y tener más de 41 años y seis meses cotizados a fecha de hecho causante...El nivel de vida en un pueblo de Galicia no es igual que el de una ciudad, nada que ver.Usted mismo tiene la respuesta... reste del premio lo que invierte en el convenio especial y si la diferencia le da para vivir durante los próximos 20 años, añadiendo una rentabilidad a sus rentas, sabrá si puede dejar de trabajar de continuo o hacerlo solo en determinados periodos.Quería intentar disfrutar un poco antes.Vivir de las rentas tiene ese disfrute... y un riesgo, que las rentas no le den para el disfrute buscado.Entiendo que el sistema esta echo así, trabajar toda una vida para disfrutar a los 67?Salvo que tenga un "nivel" de rentas que le permitan cambiar el sistema, es la cotidianidad de 90% de sus conciudadanos... usted ha tenido un golpe de suerte que, en mi opinión, le permiten una vivencia más holgada, que es la que debería disfrutar "ahora"... no creo que ese premio le de para vivir de rentas sin trabajar durante 20 años, ni siguiera en un pueblo de Galicia... pero ya sabe "cómo" calcular esas inversiones y el nivel de "riesgo" que asume.Un saludo
Keranui 09/01/25 06:04
Ha respondido al tema Me tocó la lotería, puedo hacer convenio especial?
No conozco normativa alguna que no le permita realizar lo que comenta... La dificultad para llevarlo a cabo es material ("+" dinero); tenga en cuenta que, suponiendo que no haya ningún cambio normativo (que es mucho imaginar) en los próximos 22 años (hasta cumplir 65 años y solicitar jubilación anticipada) con una cotización mínima de 400 € como cuota mensual del convenio especial y una inflación anual del 3%, va a necesitar +150.000€ del premio de la lotería... y, aunque su vida no sea lujosa, el día a día tiene un coste que no va a poder permitirse sólo con ese premio. Y añadiría que, con una cuota mínima, no espere una pensión contributiva muy relevante en 2047...Un saludo
Keranui 06/01/25 18:31
Ha respondido al tema Iva 4 trimestre pago
Le copio los plazos del calendario del contribuyente para 2025 que puede leer en la web de la Agencia Tributaria.Un saludo
Keranui 03/01/25 18:43
Ha respondido al tema Presiones en oficinas por Caixabank para no cancelar fondos ni carteras
Pues simplemente dígales que la respuesta se la escriban en un papel para poder presentarlo en su reclamación al SAC y posteriormente, si no le convence sus argumentos, en el Servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones... en este tipo de situaciones, uno debe ejercitar sus derechos.Un saludo
Keranui 28/12/24 03:02
Ha recomendado Re: Valor de negociación media de mivisa
Keranui 27/12/24 18:01
Ha respondido al tema Valor de negociación media
Le agradezco su comentario que es correcto pero para mi objetivo necesitaba la formula de cálculo por cuestión de tiempo. La publicación en el BOE, salvo mejor información, no se realiza hasta finales de febrero o primeros de marzo del año posterior al de cálculo. Para el Impuesto de Sucesiones tributa según cotización el día de fallecimiento para el cálculo de la masa hereditaria pero no para determinar el tramo que tiene que asignarse al patrimonio preexistente del heredero, que es mi objetivo.Un saludo
Keranui 27/12/24 11:51
Ha respondido al tema Valor de negociación media
Nuevamente le agradezco su tiempo y respuesta...Un saludoPD/ Por si alguien en el futuro necesita la formula matemática:
Keranui 27/12/24 10:05
Ha respondido al tema Valor de negociación media
Le agradezco su respuesta... ¿Sería tan amable de escribir el enlace en donde se encuentra la formula?... o bien, si le es posible, copiar la formula de origen como si fuera una imagen.En el proceso de copiar y pegar se han perdido algunos caracteres o "parece" que se han duplicado otros por el formato diferente entre el documento de origen y el formato texto que se utiliza en RANKIA... primero intentaré entenderla y después verificar que el resultado es correcto comparándolo con los valores conocidos presentados por el Ministerio de Hacienda.Muchas gracias y un saludo
Keranui 27/12/24 08:08
Ha publicado el tema Valor de negociación media
Keranui 26/12/24 08:39
Ha recomendado Re: Presentar modelo 720 fuera de plazo ¿qué aconsejáis? de Rucko
Keranui 16/12/24 05:40
Ha respondido al tema Error simulador jubilación web Seguridad Social
para la jubilación ordinaria, en mi caso es a los 65 años, ¿Hay que estar de alta o asimilado al alta?Le copio el siguiente texto desde la web de la Seguridad Social, en el apartado de beneficiarios de jubilación ordinaria del Régimen General...También serán beneficiarios los trabajadores afiliados al Sistema de la Seguridad Social que, en la fecha del hecho causante, no estén en alta o en situación asimilada al alta, siempre que reúnan los requisitos de edad y cotización establecidos.Un saludo
Keranui 10/12/24 08:10
Ha respondido al tema Error simulador jubilación web Seguridad Social
En el Foro, no conozco si alguien hace valoraciones como la que comenta... lo que sí le puedo comentar es que no es tan complicado hacerlo uno mismo... al fin y al cabo es una formula matemática y los dos programas de cálculo y autocálculo que le indicaba en mi comentario anterior... le animo a que haga el intento.Un saludoP.S., le escribo un mensaje privado.

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