Yo puedo comprarme varios pisos a tocateja, pero soy perfectamente consciente de los números, la bajísima rentabilidad y los enormes riesgos, además de la regulación totalmente perjudicial para los propietarios.A día de hoy, con precios de burbuja, los pisos no son una inversión.Las buenas inversiones no se las ofrecen a nadie. No te llaman para que compres. Fui al banco a preguntar por un fondo de inversión chino que ya había tenido en cartera en el pasado, que cotizaba a un precio muy atractivo y que en mes y pico ya me da un 15%. El banco me decía que era muy mala idea invertir ahí jajajaLos pisos te los intentan meter por las narices, te los ofrecen en todas partes, y estos años atrás se ha llenado todo de charlatanes que sólo traducen las bobadas de los americanos, los rollos ésos de la inversión pasiva, lo de "cómprate 100 pisos" y mil gilipolleces por el estilo...Hay algo que nadie te va a contar: que el paisaje que ves en las ciudades te parece bastante estático (y a pesar de todo la gente nota que desaparece el comercio local, que hay muchos locales vacíos) pero detrás del estatismo de las fachadas y la aparente continuidad hay una sustitución de unos propietarios por otros.Tú ves la chocolatería San Ginés pero no es la de toda la vida, es otra porque tiene otro dueño. Ves El Brillante pero es otro porque la propiedad no es la misma. Y así pasa con la mayoría de los negocios. Y con los hoteles también, hay nuevos propietarios, de media, cada 7 años diría yo... y otros bajan la persiana y cierran para siempre (Lavinia, en pleno Ortega y Gasset por ejemplo, en su día el Embassy etc).Por qué vende un propietario si es taaaaaaaan buen negocio? ;-)