Respecto a la primera pregunta por lo que vi en distintas publicaciones fue la propia empresa la que comentó esto en unas declaraciones, lo que en realidad no se como lo pueden asegurar. "Aproximadamente el 90% de la operación se ha adjudicado a inversores conocidos como anchors (ancla) y long only (de largo plazo) que han llevado a cabo un análisis exhaustivo del mercado español y de Neinor durante los últimos meses. En consecuencia, la composición final del libro es de máxima calidad"
Neinor Homes debuto ayer con una subida del 3,16% en la que se ha convertido como el mayor debut bursátil de la historia de una promotora en Europa. La empresa llegó a experimentar subidas del 8,1% que poco a poco fueron cayendo hasta el 3,16% que supone un 16,98 euros por acción. Tras llegar a bolsa su capitalización ha superado los 1.340 millones de euros situándose así muy por encima de otras promotoras como Quabit (177 M€). Buen debut para la compañía, iremos siguiendo y comentando su evolución durante estas semanas.
Al parecer Mapfre pierde más apoyos... sólo hay dos analistas que la ven interesante a día de hoy, ya que ayer perdió el consejo favorable del bróker de Banco Santander que sugiere que es mejor mantener posiciones que tomarlas. Aunque a pesar de todo esto este año la compañía ha conseguido revalorizarse un 10%. Por lo visto pocos creen en estos momentos en la aseguradora, uno de ellos es el banco JP Morgan que asegura que la empresa tiene poco seguimiento y que están realizando esfuerzos importantes para aumentar los beneficios y creen que alcanzarán su objetivo de ROE del 13%. ¿Creéis que JP Morgan está en lo cierto o la veis sobrevalorada?
Parece que con estos datos la compañía protagonizará la mayor salida a bolsa en la historia de una promotora en España. La mayoría de interesados han llegado desde Reino Unido, Estados Unidos, Francia, Italia, Países Bajos y nacionales y el 90% ha terminado en manos de inversores con un perfil a largo plazo, lo cual da confianza, ya que han conseguido una composición final del libro muy sostenible. La empresa está actualmente creciendo a un buen ritmo con 161 promociones en suelo finalista, 60 de las cuáles están activas y en las que se ha planeado construir 4.000 viviendas. Para seguir con este crecimiento la empresa tiene pensado no retribuir a los accionistas hasta 2020 aunque no rechazan la posibilidad de pagar dividendo con los beneficios en 2019. Hay que tener en cuenta que al ser una promotora no tiene la obligación al igual que las socimis a destinar un porcentaje alto de sus ganancias a la retribución de sus accionistas.
Ignasi Biosca, primer consejero delegado de Reig Jofre ha comunicado que la empresa esta a la espera de incorporar socios institucionales. Han asegurado que tienen varios inversores pero que el porcentaje de free float del 13% les impide realizar la operación. Por su parte Natra sigue esperando poder salir y según anuncia Ignasi Biosca la primera opción para abrir el capital es la la salida de Natra,que cuenta con un 13% de la compañía, aunque hasta el momento no se ha llevado a cabo la venta. ¿Cómo veis la salida de Natra y la entrada de nuevos inversores en la empresa?
¿Pero no crees que puede ser un poco arriesgado apostar por un país como es Estados Unidos con la llegada de Trump? Este año Estados Unidos ha sido el séptimo mercado con más aperturas para la compañía. Vale que es un país con gran potencial pero con la incertidumbre política con la que cuenta ahora mismo y a la espera de una reforma fiscal que penalizará las importaciones de bienes no se si la mejor opción ahora mismo es darle prioridad a Estados Unidos.
Parece que Inditex quiere reforzar su liderazgo en el sector acelerando la apertura de establecimientos en Rusia, China, Italia y México. China se ha convertido en el segundo mercado para la compañía después de España y Rusia se coloca en tercer lugar. Por lo que parece su estrategia de apertura se basa en el potencial de los países a largo plazo dejando al margen cuestiones geopolíticas o coyunturales tal y como asegura Pablo Isla el actual presidente de Inditex. ¿Creeis que este tipo de estrategia puede traer problemas a la compañía teniendo en cuenta los nuevos aires políticos en algunos de los países por los que se esta extendiendo como Reino Unido o Estados Unidos?