Heredé un departamento y me gustaría saber si lo puedo hipotecar

Hola! Espero que me puedan orientar por favor. Actualmente tengo un departamento a mi nombre que estoy pagando con un crédito hipotecario en un banco pero además heredé otro departamento que ya se encuentra pagado. Tengo una deuda total muy grande que me gustaría pagar completamente con un crédito para cerrar mis tarjetas de crédito y quedarme con solo una cosa pero al tener tantas deudas chicas no creo que esté muy bien evaluada crediticiamente. Trabajo y además recibo una pensión más el arriendo del  departamento que herede por lo que mis entradas no son malas. Podré hipotecar el departamento que ya está pagado para obtener un préstamo para pagar todas mis deudas? O solo es solo para comprar otra propiedad? Gracias por la orientación.